| 问题 | 二手房一房二卖能否要求赔偿？ |
| 释义 | 根据《最高法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》，无法取得房屋的买受人可请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任。 法律分析 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 拓展延伸 二手房交易中，多次转手是否违法？ 在一般情况下，二手房交易中多次转手并不违法。在中国的法律体系中，没有明确规定对于二手房的转手次数有具体限制。因此，房屋的多次转手并不违法。然而，需要注意的是，房屋的多次转手可能会引起其他问题，例如合同纠纷、房产证办理等方面的困扰。此外，一些特殊情况下，如政府限购政策、土地出让合同约定等，可能会对房屋的转手次数有所限制。因此，建议在进行二手房交易时，仍需谨慎，并咨询专业的房地产律师，以确保交易的合法性和安全性。 结语 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人无法取得房屋时，可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并请求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任。在二手房交易中，多次转手并不违法，但需留意合同纠纷及其他问题。建议谨慎交易并咨询房地产律师，确保合法性和安全性。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 |
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