| 问题 | 买卖二手房不需要公证么 |
| 释义 | 买卖二手房不需要公证，是否公正由双方自行决定，无强制性要求。买卖二手房进行公证可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）继承； （二）财产分割； （三）婚姻状况、亲属关系、收养关系。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。