| 问题 | 房东不签字的租房合同是否有效？ |
| 释义 | 房东授权签字人，合同有效，受法律保护。合同是平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是当事人协商一致的产物，意思表示合法才具有法律约束力。合同依法成立后立即生效。 法律分析 签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 拓展延伸 房东拒绝签字的租房合同是否具备法律效力？ 根据法律规定，房东拒绝签字的租房合同在一定情况下可能具备法律效力。首先，租房合同的法律效力主要取决于合同的形式要件是否齐备，如租金、租期等是否明确约定。其次，如果租房合同经过双方协商并达成一致，但房东拒绝签字，合同仍然可能具备法律效力。然而，需要注意的是，房东拒绝签字可能会导致租房合同的证明和执行存在困难。因此，为确保权益，建议在签订租房合同时尽量争取房东的签字，并保留相关证据以备后续维权之需。 结语 房东拒绝签字的租房合同在一定情况下可能具备法律效力。合同的形式要件齐备且双方协商一致，即使房东拒绝签字，合同仍可能生效。然而，房东拒绝签字可能导致合同的证明和执行存在困难。为确保权益，建议尽量争取房东的签字，并保留相关证据以备后续维权之需。合同作为一种民事法律行为，受法律保护，具有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。