| 释义 |
如果婚后父母全额出资买房，房产登记在子女名下，该房产仅是子女的个人财产，夫妻离婚时不能分割。如果父母出首付款，夫妻共同还贷，房产则应认定为夫妻共同财产。
法律分析
1、婚后父母一方全额出资购买房产，产权登记在自己子女名下。这种情况下，应视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷。此种情形下，首付款可以认定为出资父母对自己子女的赠与，但房产应认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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