| 释义 |
在房屋租赁合同里是可以订立免责条款的。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。
格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。
拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。
一、运输合同属于服务合同吗
运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。运输合同包括：客运合同、货运合同、多式联运合同。其特征有：运输合同是有偿的、双务的合同；运输合同的客体是指承运人将一定的货物或旅客到约定的地点的运输行为；运输合同大多是格式条款合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
二、什么情况下可以推翻合同
双方当事人在以下情形之下可以推翻合同：
1、双方协商达成一致解除；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；
3、违背公序良俗的合同无效；
4、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；
5、免责条款有以下情形的属于无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
6、格式合同条款具有以下情形的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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