| 问题 | 房屋漏水问题的投诉应该向哪个部门进行反映？ |
| 释义 | 物业维修流程：找物业部门联系施工单位保修；已交存维修资金的市直管公房业主向委员会申请维修基金，超出部分由业主分担；已购自管公房业主向委员会提出申请，委员会提出预算明细并办理提取手续；商品房业主在保修期内找开发商负责保修。 法律分析 1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。 3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。 4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。 拓展延伸 房屋漏水问题的投诉应该向哪个部门进行反映？ - 房屋维修投诉的适当部门是哪个？ 根据我国相关法律法规，房屋漏水问题的投诉应该向房屋维修管理部门进行反映。根据具体情况，可以向房屋所在的物业管理公司或者房屋所有权单位进行投诉。物业管理公司负责维护和管理小区内的公共设施和房屋维修事务，因此是一个适当的反映部门。投诉时，建议提供详细的漏水情况、房屋所在位置、联系方式等必要信息，以便相关部门能够及时处理和解决问题。同时，也可以咨询当地政府相关部门，以获取更准确的投诉指引和建议。维护自己的合法权益，及时反映问题是确保房屋质量和居住环境的重要途径。 结语 根据我国相关法律法规，业主在房屋漏水问题上应积极与物业管理部门或开发商联系，寻求维修保障。对于已购市直管公房的业主，可向业主委员会或居委会申请房屋公共维修基金，超出基金的部分由相关业主按建筑面积比例分担。对于已购单位自管公房的业主，需向业主委员会或居委会提出申请，并经过一系列审核手续后，由原售房单位将维修资金转入业主委员会或居委会指定账户。对于商品房，业主应联系开发商进行保修。及时反映问题，维护合法权益，是确保房屋质量和居住环境的重要途径。 法律依据 《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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