| 释义 |
共同抵押是一种特殊的抵押形式，多个不动产或不动产物权共同担保同一债权。共同抵押权人可以选择行使抵押权，物上保证人对抵押人的权利与义务也适用，共同抵押权人可以放弃共同抵押权的全部或部分。共同抵押是一种特殊的抵押形式，用于担保同一债权，并在多个不动产或不动产物权上设定抵押权。其效力如下：1、共同抵押权人可以行使抵押权的选择；2、物上保证人在抵押法律关系中作为抵押人，对抵押人的权利和义务同样适用于物上保证人；3、共同抵押权人可以放弃共同抵押权的全部或一部分，这是共同抵押权人对其抵押权享有的处分权。《中华人民共和国民法典》第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
该内容由 张家齐律师
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