| 问题 | 离婚房子如何分配？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，房产根据是否共同财产处理方式有所不同。婚后获得的房产按共同财产处理，但存在特殊情况则按个人财产处理；婚前购买的房产属于个人财产；双方父母出资购买的房产按比例分割。具体协商不成可起诉至法院。 法律分析 夫妻离婚时，根据房产是夫妻共同财产还是个人财产，处理方式有所不同。具体处理方式如下： 一、如果房产是在婚后获得的，则一般按夫妻共同财产处理。夫妻可以自行协商如何分割，如果协商不成，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。但如果存在以下情况，则按一方个人财产处理，离婚时不进行分割： （一）房产是婚后受赠与或继承获得的，且赠与人或被继承人明确表示房产只给一方。 （二）房产是婚后一方用个人财产购买的，且房产登记在一方名下。 （三）房产是一方父母出首付购买，然后一方用个人财产还贷，且房产登记在一方名下。 （四）房产是一方父母全款购买，且房产登记在夫妻一方名下。 二、如果房产是一方在婚前购买的，则属于该夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。 三、如果房产是双方父母出资购买的，则离婚时按照双方父母的出资比例分割该房产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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