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问题 一般离婚房子如何分配
释义
    一、一般离婚房子如何分配
    一般离婚房子分配情况有:
    1.婚前购买,房产证写一方的名字,为个人所有;
    2.婚后买,房产证上写一个人名。如果是自己一方父母出钱,视为赠与,也是个人所有;
    3.无论婚前婚后,房产证写两个人名字,都是共同财产;
    4.婚后共同还贷,产权人对还贷的另一半给予补偿。
    根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    二、离婚时房屋拆迁款如何分
    如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
    法律依据:《民法典》
    第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    三、离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
    离婚协议书明确约定房子给孩子,未过户是有效的,只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。
    根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    
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更新时间:2025/3/1 10:29:53