| 问题 | 过户离婚后房屋如何划分？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，可以协议分割共同财产；如果无法达成一致意见，可以诉诸法院解决。个人财产归个人所有，不能分割他人合法拥有的财产。夫妻在婚姻期间所得的工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等属于共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 房子没有过户离婚，双方可以等取得住房全部产权之后，再进行分割分配；若双方无法达成财产分割的意见一致，可以到法院进行起诉解决。夫妻离婚时可以协议分割属于双方的共同财产；若是婚前取得的财产登记在个人名下的，属于个人财产，归个人所有。夫妻离婚时不能分割分配属于他人合法拥有的财产，他人也没有权利分割分配属于夫妻俩合法拥有的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产中的房产？ 离婚后，处理共同财产中的房产是一项重要的任务。通常情况下，夫妻双方可以通过协商达成一致，确定房产的划分方式。常见的处理方式包括：一方赎买另一方的份额，将房产转让给一方；将房产出售，并按照约定的比例分配销售所得；将房产租赁出去，双方共享租金收益等。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房产的划分方式。在处理共同财产中的房产时，建议咨询专业的律师，以确保您的权益得到合理保护。 结语 离婚后处理共同财产中的房产是关键任务。双方可通过协商划分方式，如赎买、转让或出售并分配销售所得。无法协商一致可诉诸法院解决。处理共同财产需咨询专业律师，确保权益合理保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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