| 问题 | 父母去世，房产如何处理？ |
| 释义 | 父母一方去世，房产继承按遗嘱或法定规则进行。《民法典》规定男女平等继承权。继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人需满足被继承人已死亡，且遗嘱合法。父母健在时，子女不能继承房产。继承的财产必须是被继承人个人合法财产，不能包括家庭共有、夫妻共有和非法所得财产。 法律分析 一、父母一方去世，房产如何继承？ 父母一方去世的，如果立有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。 《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千一百二十六条，继承权男女平等。 第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 根据上述法律规定，先由第一顺序继承人：父母一方的配偶、子女、父母继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人：父母一方的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 二、房产继承条件 如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 结语 根据以上法律规定，父母一方去世时，房产的继承方式取决于是否有遗嘱。如果有遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的规则进行继承。继承顺序为配偶、子女、父母，如果没有第一顺序继承人，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承人取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。非法所得的财产不属于遗产，不能继承。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。