| 问题 | 办理不动产证是否需要提交购房合同？ |
| 释义 | 办理《房屋所有权证》需提供购房合同原件及相关材料。申请人应向房屋登记机构提出申请，提交原件或经确认一致的复印件。申请人应对材料真实性负责，不得提供虚假材料。 法律分析 办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。办理房产证所需材料： (1)盖章的申请表； (2)房屋买卖合同； (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。 《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 拓展延伸 不动产证办理流程中购房合同的必要性 在不动产证办理流程中，购房合同的提交是必要的。购房合同是买卖双方之间约定的法律文件，记录了双方的权益和责任。提交购房合同可以证明产权归属和交易合法性，为办理不动产证提供了重要的依据。购房合同中包含了房屋的基本信息、价格、付款方式、权益转移等关键条款，对于确保交易的合法性和权益保护具有重要意义。因此，办理不动产证时，购房合同的提交是不可或缺的步骤。只有购房合同的合法性得到确认，才能顺利办理不动产证，确保产权的合法性和权益的保护。 结语 购房合同的提交对于办理《房屋所有权证》至关重要。购房合同是买卖双方之间的法律文件，记录了双方的权益和责任。提交购房合同可以证明产权归属和交易合法性，为办理不动产证提供了重要依据。购房合同中包含了关键条款，如房屋信息、价格、付款方式和权益转移等，对于确保交易合法性和权益保护至关重要。因此，在办理不动产证时，购房合同的提交是不可或缺的步骤，只有确认购房合同的合法性，才能顺利办理不动产证，确保产权的合法性和权益的保护。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 |
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