| 释义 |
【房产知识】关于登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项的问题 26笔裁辞榭鱿碌羌腔关可以决定撤销全部或部份核准登记事项 答：有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项： 当事人对房地产不拥有合法权利的; 当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件，采取欺骗 手段获准登记的; 登记机关审查有疏忽，核准登记不当的。 27狈康夭登记费是如何收取的 答：申请房地产登记，权利人应按下列规 定交纳登记费： 初始登记的，按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按 万分之五交纳; 转移登记的，按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的，超过部分 按万分之五交纳;] 抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元; 变更登记及其他登记的，每项交纳二十元。 28笔裁词堑丶什么是产籍 答：我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概 念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与记录，包括了土地产权 的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程中产生的各种图 表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。 29笔裁词欠康夭权初始登记 答：指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。 30具备什么条件可以申请初始登记 答：凡签订了土地使用权出让合同书，并付清了地价款 后三十日内; 自取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内;ぞ弑干鲜隽礁鎏跫，方可申请 初始登记。
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