| 问题 | 装修业主拖欠工程款，如何维权？ |
| 释义 | 这篇文章介绍了在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形下，抵押权人可以采取哪些方式来解决问题，其中包括向法院起诉要求对方依法支付、收取抵押财产的天然孳息或法定孳息、申请法院强制执行等。此外，对于装修业主不给钱的情况，文章也提供了一些起诉指南，包括准备好起诉状、证据和诉讼费等材料，向法院立案庭立案等。 法律分析 首先，我们可以进行协商。如果协商不成，那么当事人可以采取其他方式来解决问题。一种选择是收集相关证据，并向法院起诉，要求对方依法支付。如果对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么当事人应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 （二）《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 一、装修业主不给钱怎么办起诉法院 （一）你如果你尽快想要回你的钱，你必须弄清楚你欠你钱的那个人的财产情况（比如以他名义登记的房子、车子、存款情况等等），然后要准备起诉状二份，身份证复印件，欠条，到欠你钱的那个人住所地或经常居所地的基层法院提起民事诉讼，法院一般会公告送达给欠你钱的人。等法院判决生效以后，直接申请法院强制执行就可以拿到你的钱了。如果你查不到欠你钱的那个人的任何财产情况，你也可以直接向法院起诉，等法院判决下来以后，通过执行程序查一下欠你钱的那个人在所有银行的开户的银行卡或存折，如果上面有钱你就可以把你的钱要回来。 二、对方不付装修款按照以下步骤起诉 （一）准备材料 1、起诉状。弄清楚对方的基本信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写，也可以找律师代写，并按对方当事人人数复印副本。 2、证据。自己的身份证原件及复印件一份和案件有关的证据。 3、带上诉讼费到法院立案庭立案。 （二）当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。 结语 首先，我们可以进行协商。如果协商不成，那么当事人可以采取其他方式来解决问题。一种选择是收集相关证据，并向法院起诉，要求对方依法支付。如果对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么当事人应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据《民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。因此，如果装修业主不给钱，可以通过诉讼解决。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十条 违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 |
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