| 问题 | 如何避免房屋转让纠纷的发生？ |
| 释义 | 法律分析：房屋转让纠纷主要包括房屋权属纠纷和房屋质量瑕疵纠纷。要避免这些纠纷的发生，需要注意以下几点：1.确认房屋权属；2.查阅房屋证件和相关协议；3.了解房屋质量情况；4.避免过分相信中介；5.签订合同时认真阅读条款。如果发生了纠纷，应及时寻求法律援助，依法维护自己的合法权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》 第二十二条 不动产登记簿记载的权利状况是不动产权利状态的表现。不动产登记簿记载的权利状况与实际权利状况不一致的，以实际权利状况为准。 2.《中华人民共和国合同法》 第五十一条 当事人订立合同后，应当全面履行自己的义务，保护对方的合法权益，并支付合同价款。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条 经营者要求消费者签订格式条款的，应当将条款内容以显著方式提请消费者注意。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条 人民法院受理民事诉讼案件，应当告知当事人有关诉讼权利和义务，帮助当事人提供证据，调解矛盾纠纷，指导当事人以和解方式解决纠纷。 |
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