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问题 房租合同纠纷处理方式
释义
    合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可在合同上约定仲裁条款,或协议管辖条款,以规定解决方式和管辖法院,避免争议。约定起到决定作用,签订合同时务必注意。
    法律分析
    1、合同纠纷的解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。协商或调解是最先采用的方式。当协商或调解解决不了时,可以依据合同约定选择仲裁或审判。
    2、当事人可以在合同中约定合同纠纷采用仲裁解决还是诉讼解决。如果约定了仲裁条款,则发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉;相反,如果没有约定仲裁条款,则可以向法院起诉。
    3、因此,当事人的约定对合同纠纷的解决方式起到决定作用。签订合同时,应格外注意。
    4、在合同中约定管辖法院也很重要。如果双方协议管辖条款,则发生纠纷时可以按照合同约定到双方选定的法院起诉,避免一般地域管辖的限制。这对于预防管辖争议很有意义,除了约定仲裁条款外,当事人还应在合同中约定合同纠纷的管辖法院。
    法律依据
    《中华人民共和国人民调解法》第十七条
    当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条
    公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
    法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼《中华人民共和国仲裁法》第二条
    ?
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    
     该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/27 1:28:26