| 问题 | 爷爷没有立遗嘱怎么卖房子 |
| 释义 | 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。卖房子需要其他继承人的同意。 一、父亲去世儿子是第一继承人吗 1、父亲去世，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。 2、法定继承中，子女是第一顺序的继承人。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 3、不过儿子有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，父亲表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该子不丧失继承权。 二、房屋遗产继承人的顺序是怎样的 继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。 按照法定继承处理时，继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 三、遗产继承的顺序应该是怎样的？ 遗产继承的顺序，如果有遗嘱的，先按遗嘱的内容执行遗产；没有遗嘱或者遗嘱无效的，按照法定继承的方式分配遗产，由第一顺位继承人优先于第二顺位继承人继承遗产。第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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