| 问题 | 离婚时如何处理小产权房呢 |
| 释义 | 对于自建或购买本集体的小产权房，法院会做出使用权裁定；对于购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；对于离婚时未取得小产权房权证的情况，法院通常不做处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足时由双方协议或法院判决清偿。 法律分析 分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 离婚后如何分割小产权房产？ 离婚后，分割小产权房产是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。首先，可以通过协商达成一致，双方协商确定分割方式，例如出售、转让或共同保有。如果无法协商一致，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，法院将根据实际情况进行判决。在判决过程中，法院会考虑婚姻财产制度、财产来源、贡献度等因素进行公平分割。此外，还需要注意小产权房的相关政策和法律规定，确保分割过程合法合规。最后，建议在处理过程中寻求律师的专业意见，以确保自身权益得到保护。离婚后分割小产权房产是一项复杂的任务，需要慎重处理，确保公平合理分割，维护双方的合法权益。 结语 离婚后分割小产权房产是一项复杂的任务，需要慎重处理，确保公平合理分割，维护双方的合法权益。根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产的处理应先通过协商达成一致，如无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院将综合考虑多个因素进行公平判决。在处理过程中，应遵守相关政策和法律规定，并寻求律师的专业意见，以确保自身权益得到保护。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 |
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