| 问题 | 破坏小区绿化物业不管谁管 |
| 释义 | 小区的绿化遭到了破坏，归谁管 1、如果发现小区的绿化遭到了破坏，可以第一时间通知物业公司来管理。而根据物业管理的条例，物业公司由小区业主所聘用，对于小区内的治安、 环保 还有物业，等等都有相应的管理权利。 2、遇到绿化被破坏的行为，物业公司要第一时间进行制止，并且还可以向有关行政部门进行报告，对这种行为可以进行处理，比如进行罚款或者要求恢复。 3、也有些人会破坏小区，比如乱搭乱建。如果向物业管理公司反映没有效果，也可以向当地的规划局进行投诉，由规划局来处理。小区的物业属于全体的业主所有，不是个人想占用就能够占用的。 小区的绿化率是多少 1、我们在选择房子的时候，小区绿化率是一个重要的选择指标，因为决定着居住的环境。一般楼盘的绿化率要达到30% 左右 ，如果是一些老旧的小区进行改造之后，也不能够低于25%。当然也有一些项目的绿化率能够做到60%，如果绿化率比较高，相对来说建筑密度就会比较低，对于业主来说是一件好事，会居住得非常舒服。 2、绿化率高能够丰富小区的景观，有很多的花草树木，让业主看到满眼的绿色，心情也会变得非常好。绿化率高还能够使得小区更加高档，有利于人们的身心健康，环境污染也会减轻很多。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 |
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