| 问题 | 缔约过失要承担哪些责任 |
| 释义 | 1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则的行为。 2、当合同因当事人恶意串通违法而无效时，不适用缔约上过失责任，因为法律并不保护其中任何一方。但如合同违法无效是一方当事人以欺诈或胁迫等手段造成或过失致合同因违法而无效时，则会产生缔约上过失责任，或者合同违法无效是由双方过失造成，则当事人根据自己过失相互对对方负缔约上过失责任。 一、二手房购买合同无效如何维权 可以向法院起诉要求对方返还财产，赔偿因合同无效导致的损失。二手房购房合同无效的，双方当事人因履行合同取得的财产，应当予以返还对方。其中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果在订立合同过程中，一方存在恶意磋商、隐瞒重要事实等行为，构成缔约过失，导致对方受损，应当承担缔约过失责任。 二、在合同订立过程中有哪些要注意的责任 在合同订立过程中需要注意的责任包括： 1、缔约的各方当事人基于相互信任，双方都应该诚实守信，负有法定的诚信义务； 2、如果是非正常的恶意磋商（具有过错），导致合同不成立、无效或者被撤销，那么不诚信的当事人就应当承担相应的责任，法律上称之为缔约过失责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。 |
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