| 问题 | 婚前公婆出资支付了房屋首付，而婚后夫妻共同负担了房屋贷款，但现在他们即将离婚，女方该如何处理？ |
| 释义 | 婚前父母出钱买房，婚后夫妻共同还贷，离婚房屋分割：1）父母全额出资房产归子女名下，离婚时另一方无权分割；2）父母只出首付房款由夫妻共同还贷，房产归登记人名下，离婚则按偿还比例分割；3）父母出钱购房，登记在另一方名下，离婚房屋为共同财产，出资方可按比例分割；4）产权登记在双方名下，是夫妻共同财产，可按约定或实际比例分割。婚前父母首付购房，婚后夫妻共同还贷，离婚后分割如下：（1）若在购房时一方父母全额出资并产权登记在子女名下，则该房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；（2）若在购房时父母只出首付款，剩余房款由夫妻共同按揭偿还，则房屋归产权登记人名下，婚内共同偿还的房贷和房屋按比例分割；（3）若一方父母出资购房，但产权登记在另一方名下，离婚时该房屋被认定为夫妻共同财产，但出资方有权按出资比例分割；（4）若一方父母出资购房，产权登记在双方名下，则该房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定或实际比例份额分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚前什么算共同财产离婚前共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬。 该项指劳动者的劳动收入，即包括工资、奖金，也包括各种津贴、补贴等劳动报酬； 2、生产、经营、投资的收益。 该项包括夫妻一方或者双方从事生产、经营所得的各种收入和投资所得的收入，如农村中的农业生产和城市里的工业生产以及各行各业的生产经营投资收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等资本利得，亦是夫妻共同财产的一种形式。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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