| 问题 | 业主是否有权要求物业合同？ |
| 释义 | 业主有权查看物业服务合同，根据《物业管理条例》，业主享有接受物业服务、提议大会议事、参与选举、监督工作等权利，包括对共用设施使用和专项维修资金管理的监督权。 法律分析 业主有权利查看物业合同。物业服务合同是物业服务人与业主委员会签订的约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，所以业主有权利查看物业服务合同。 法律客观： 《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。 拓展延伸 业主维权：物业合同中的权益保障 业主在物业合同中享有一定的权益保障。根据相关法律法规，业主有权要求物业合同的签订与履行。物业合同作为双方约定的法律文件，确保了业主的合法权益不受侵害。业主可以通过物业合同来要求物业公司提供合理的服务、维护公共设施的正常运行，以及保障小区安全和居民权益。在物业合同中，业主还可以约定物业费用的支付方式和标准，确保费用的合理性和透明度。因此，业主拥有合法权益，可以要求物业合同的签订和履行，以维护自身权益的保障。 结语 业主有权查看物业合同，确保其合法权益。物业合同是业主与物业服务人签订的约定，规定了物业服务范围及费用支付等事项。《物业管理条例》明确了业主的权利，包括接受物业服务、提出建议、参与决策等。物业合同保障了业主享有合理服务和公共设施维护的权益。业主可以依法要求物业公司履行合同，维护小区安全与居民权益。物业合同签订和履行是保障业主权益的重要手段。 法律依据 物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。