| 问题 | 拆迁离婚时如何分配安置房？法律依据是什么？ |
| 释义 | 拆迁离婚安置房的分割原则：私有房屋属个人所有，不可分割；共有房屋可根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。具体情况包括：1）拆迁房在婚前取得，属个人财产；2）拆迁房在婚后取得，属夫妻共同财产；3）父母房拆迁，产权登记在夫妻一方名下，差价属夫妻共同财产；4）婚前承租的公有房拆迁，安置房属夫妻共同财产；5）父母承租的公有房拆迁，产权登记在夫妻一方名下，差价属夫妻共同财产。 法律分析 拆迁离婚安置房由夫妻协议分割。但若夫妻无法就安置房分割达成协商的，属于个人所有的房屋，不能分割，属于夫妻共同所有的房屋，可以由法院根据该安置房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 拓展延伸 拆迁离婚后安置房分配的法律规定是什么？ 拆迁离婚后安置房分配的法律规定主要依据《婚姻法》和《拆迁管理条例》等相关法律法规。根据这些规定，拆迁离婚时，安置房应当按照夫妻共同财产原则进行分配。具体分配方式包括：一方购买安置房，另一方可以选择分得等值的财产；或者将安置房作为夫妻共同财产进行共同使用、共同出售并分配收益。此外，拆迁离婚的安置房分配还需要考虑子女的权益，如确保子女的居住权和教育权。需要注意的是，具体的分配方式和标准可能因地区而异，可根据当地的具体法律法规进行具体操作。 结语 根据以上情况，拆迁离婚后安置房的分配应根据夫妻共同财产原则进行。具体分配方式包括：私有住房在婚前取得的，属于个人财产不可分割；私有住房在婚后取得的，属于夫妻共同财产可分割；父母承租的公有住房在婚后拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，属于夫妻共同财产可分割。分配时应考虑子女、女方和无过错方的权益。拆迁离婚后安置房分配需遵循相关法律法规，具体方式和标准因地区而异，应根据当地法律进行操作。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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