| 问题 | 工业用地征用补偿标准的内容和计算方法是什么 |
| 释义 | 工业用地补偿标准由征收补偿方案确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 工业用地补偿标准是什么 《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。工业用地补偿标准如下： 1、奖励性补偿费； 2、厂房重置成新价； 3、一次性停产停业损失费； 4、装修附属物； 5、机器设备； 6、人员职工搬迁费。 工业用地征收补偿标准是什么 工业用地征收补偿标准是，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。 根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 农用地征用补偿标准有哪些 农用地征用补偿标准是，根据《土地征收管理办法》第十七条，征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。 第十九条，征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。 工业用地的分类 工业用地的分类： 一类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地； 二类工业用地。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地； 三类工业用地。对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。 征用土地上的树木补偿标准是什么? （1）防护林地补偿费标准： 造林当年为1000元／亩，以后每增加一年，增加500～800元。 （2）用材林： 同防护林。 （3）经济林（果园、桑园下同）竹林： 以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。 暂定投产前每亩按1500-5000元计算，投产后每亩按5000-30000元计算。 （4）“四旁”林木： 按植树、培育全过程的投入加增值计算。 暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3-5元计算； 珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。 林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。 （5）苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。 暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500-2000元，二年生苗木每亩2500-3000元，三年生以上的苗木每亩3500-6000元； 珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。 （6）特殊用途林（包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同）： 以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。 暂定造林当年每亩为2000-3000元，以后每增加一年增加1000-2400元计算。 《土地管理法》第四十九条规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 该内容由 袁晓东律师 和 律说律答 共创回答 |
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