释义 |
法律分析:购房者可以通过合理规划房产交易方式,以及利用相关减免政策来避免支付过多的房屋转让税费。 法律依据: 1.《中华人民共和国个人所得税法》第八十六条 规定了以下减免政策: (1)个人唯一住房(不包括别墅、高档公寓等)的转让所得,免征个人所得税; (2)个人唯一住房(不包括别墅、高档公寓等)的转让所得,超过售价的20%部分,可以免征个人所得税。 2.《中华人民共和国房产税法》规定:个人唯一住房免征房产税。 3.《中华人民共和国契税法》第十六条 规定:个人购买唯一住房的,减按差额征收契税。 综上所述,购房者可以选择唯一住房作为自己的购房目标,同时,合理规划房产交易方式,例如,以赠与方式转移房产、以家庭财产共有方式持有房产等方式,都可以通过减免政策来减少房屋转让税费的支付。 |