| 问题 | 房屋过户手续完成，是否即可领取房产证？ |
| 释义 | 根据具体情况而定。网签房产证并不代表该项目已经五证齐全，办理房产证的基础条件是项目五证齐全。在相关部门验收通过后才能办理房产证，且在办理前开发商还需要缴纳营业税等相关税费。因此，网签并不意味着可以顺利地获得房产证。 法律分析 根据具体情况而定。虽然网签后可以办理房产证备案,但这并不代表该项目已经五证齐全。办理房产证的基础条件是项目五证齐全。但要在相关部门(如规划局、土地局、房管局和消防等)验收通过后才能办理房产证,且在办理前开发商还需要缴纳营业税等相关税费。因此,网签并不意味着可以顺利地获得房产证。 一、网签房产证就是购房合同吗 网签合同不是购房合同。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 结语 网签房产证并不代表该项目已经五证齐全，办理房产证的基础条件是项目五证齐全。在相关部门验收通过后才能办理房产证，且在办理前开发商还需要缴纳营业税等相关税费。因此，网签并不意味着可以顺利地获得房产证。 法律依据 《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。 |
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