问题 | 如果拥有按揭房产而面临离婚,应该如何处理? |
释义 | 离婚时,按揭房产属于夫妻共同财产,需要自行协商分割或由法院判决。如果婚前一方支付了首付款,房产原则上归属于支付首付款的一方,共有还贷和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产的一方给另一方折价处理。名下有按揭房离婚的处理方式如下: 1.婚后购买按揭房产属于夫妻共同财产,夫妻双方应自行协商分割或由人民法院根据财产具体情况判决,考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 2.若婚前一方支付了首付款,婚后共同还贷,房产原则上归属于支付首付款的一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产的一方给另一方折价处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。