| 问题 | 无法直接获得房产证的房屋能否贷款？ |
| 释义 | 没有房产证的房子可以通过其他方式贷款，如提供预售合同、按揭贷款偿还材料、质押物或找担保人进行第三方抵押贷款。另外，如果有稳定的工作和收入，也可以考虑高利贷。但要通过银行贷款，房产证是必不可少的。 法律分析 没有房产证的房子如何贷款?贷款需要哪些手续 没有房产证可以贷款吗 在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。 1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。 2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。 3、如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。 4、此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过高利贷来获得资金。 由以上可见，没有房产证是无法通过银行进行贷款的，想要通过银行进行贷款，房产证是必不可少的。 拓展延伸 房屋所有权证明是否是贷款的必要条件？ 是的，房屋所有权证明通常是贷款的必要条件。房屋所有权证明是一种法律文件，用于证明房屋的合法所有权归属。在贷款过程中，银行或贷款机构通常要求借款人提供房屋所有权证明作为贷款的担保。这是因为房屋所有权证明可以确保房屋的合法性和价值，为贷款提供了一定的保障。如果无法提供房屋所有权证明，可能会影响贷款的审批和放款。因此，房屋所有权证明对于贷款是一个重要的条件。 结语 没有房产证的房子如何贷款？贷款需要哪些手续？房屋所有权证明通常是贷款的必要条件。房屋所有权证明是一种法律文件，用于证明房屋的合法所有权归属。在贷款过程中，银行或贷款机构通常要求借款人提供房屋所有权证明作为贷款的担保。如果无法提供房屋所有权证明，可能会影响贷款的审批和放款。因此，房屋所有权证明对于贷款是一个重要的条件。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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