| 问题 | 离婚后如何处理带有贷款的房产？ |
| 释义 | 根据《民法典》的规定,如果房屋上存在贷款,离婚时可以就该房屋的归属以及贷款的处理达成协议。协议可以规定一方享有该房屋的所有权,并对其进行补偿,同时由享有所有权的一方承担未偿还的债务。双方达成一致意见后,应当签订离婚协议。协议离婚时,夫妻双方将就子女抚养、财产分割等问题达成离婚协议。一方不履行协议约定的义务的,另一方应当向法院提起诉讼,确认离婚协议合法有效,并承担相应的义务。 法律分析 根据《民法典》的规定,如果房屋上存在贷款,离婚时可以就该房屋的归属以及贷款的处理达成协议。协议可以规定一方享有该房屋的所有权,并对其进行补偿,同时由享有所有权的一方承担未偿还的债务。双方达成一致意见后,应当签订离婚协议。 一、婚内出轨了怎么处理 婚内出轨了可以选择离婚。具体离婚方式为： 1、协议离婚适用于夫妻双方均同意离婚的情况。夫妻双方要协议离婚的，应当先订立好离婚协议书，再携带结婚证等材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 2、起诉离婚适用于夫妻双方中有一方不同意离婚，或者双方就财产分割、共同债务分担等问题无法达成合意的情况，当事人要提起诉讼的，应当依法提交起诉状。起诉方写好起诉状之后，应当携带本人身份证、户口簿、证据材料等材料到法院进行起诉。另外，我国民法典也未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形。但无过错方仍可以要求过错方补偿，只要过错方自愿给予补偿即可。 二、协议离婚一方不履行义务该怎么做 协议离婚一方不履行义务另一方应当向法院提起诉讼。协议离婚时，夫妻双方将就子女抚养、财产分割等问题达成离婚协议。一方不履行协议约定的义务的，另一方应当向法院提起诉讼，确认离婚协议合法有效，决另一方履行相应的义务。夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿离婚的，可以撤销离婚登记申请。 拓展延伸 夫妻协议离婚一方不履行怎么办? 夫妻离婚协议一方不履行的，另一方当事人一方可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任，法院此时应该受理，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就孩子抚养问题达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 结语 离婚协议是解决婚姻问题的有效途径。《民法典》规定,如果房屋上存在贷款,离婚时可以就该房屋的归属以及贷款的处理达成协议。如果协议离婚一方不履行义务,另一方应当向法院提起诉讼,确认离婚协议合法有效,并履行相应的义务。在协议离婚时,夫妻双方应当签订书面离婚协议,并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 |
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