| 问题 | 申请廉租房需要什么手续?要具备哪些条件 |
| 释义 | 申请廉租房需要提供身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明等材料，并经过审核调查。条件包括具有5年以上当地城市常住户口、低收入家庭身份、家庭住房面积限制等。申请时需提交书面申请及三份证明材料，如最低生活保障证明、现住房证明和身份证户口簿。廉租房是以租金补贴或实物配租形式向符合最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。自2014年起，公共租赁住房和廉租住房已并轨运行。 法律分析 一、申请廉租房需要什么手续? 申请廉租房需要的手续如下： 1.提供材料。一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。 2.受理审核。审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。 3.如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。 4.审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。 二、申请廉租房要具备哪些条件 申请廉租房要具备以下条件： 1.申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50方米以下； 4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 三、申请廉租房需要提交什么材料 申请廉租房需要提交的材料有： 1.书面材料：到指定地方申请时，提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。 2.三份证明材料： （1）民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明; （2）申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明; （3）申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 大家，注意了，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 结语 申请廉租房需要的手续包括提供身份证、户口簿、居住情况证明、收入证明等材料，并接受审核调查。符合条件并通过审核后，需在指定网站公示一星期，取得廉租房保障资格。申请廉租房的条件包括具备5年以上当地城市常住户口、低收入家庭身份、适当住房面积等。申请时需要提交书面申请及相关证明材料。廉租房是政府为低收入家庭提供的社会保障性质的住房，从2014年起与公共租赁住房并轨运行。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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