| 释义 |
离婚后房产过户，需要准备根据离婚形式来决定。协议离婚的需要准备的材料有：房产分割的离婚协议书，协议书上明确财产归属，离婚证及复印件，房产证及复印件。诉讼离婚的需要准备生效的法院判决书及复印件，判决书或者调解书载明房产归属一方的条款，法院协助执行通知书，身份证及房产证。当事人持相应材料至不动产登记机构办理房产过户。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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