| 释义 |
离婚可以通过协议离婚或诉讼离婚的方式进行。协议离婚要求男女双方自愿离婚，达成离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚要求原告要持起诉状，收集夫妻感情破裂的相关证据，到法院提起离婚诉讼。
一、离婚房产过户要钱吗
离婚房产过户要钱具体收费如下：
1、契税免收；
2、印花税按产价万分之五；
3、登记费80.00元；
4、交易手续费；
5、工本费。
二、离婚房产证过户时需要以下手续：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
综上所述，离婚房贷未还清要看房产证是谁的名字，当然房产所有人要对另一方进行适当的补偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
|