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问题 房屋遗产过户费怎么算
释义
    法律分析:一、房产遗产继承过户费用怎么算?
    1、房屋总价值的评估费:房屋评估总价值的1%;
    2、合同印花税:房屋总价值的0.05%;
    3、产权登记费用:100元;
    4、契税:房屋评估总价值的1.5%;若是法定的继承人,那么就可以不需要缴纳这个税费。
    二、办理房产遗嘱继承过户的流程是什么?
    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理过户时需要提交的材料是:
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百五十九条,分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    
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更新时间:2025/3/31 22:15:01