| 问题 | 房屋遗产过户费怎么算 |
| 释义 | 法律分析：一、房产遗产继承过户费用怎么算? 1、房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%; 2、合同印花税：房屋总价值的0.05%; 3、产权登记费用：100元; 4、契税：房屋评估总价值的1.5%;若是法定的继承人，那么就可以不需要缴纳这个税费。 二、办理房产遗嘱继承过户的流程是什么? 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理过户时需要提交的材料是： 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百五十九条，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 |
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