| 问题 | 租房子签了合同又不想去住应该怎么办 |
| 释义 | 一、 租房子签了合同又不想去住应该怎么办 1、签了租房合同不住反悔的可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、租房签了一年合同想走怎么办 1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以根据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租方协商一致，然后退还部分租金。 3、提前退房是属于违约的，但是，承担什么样的违约责任，就要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任。你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低。 |
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