| 问题 | 离婚后按揭买房子银行需要什么手续费 |
| 释义 | 离婚后按揭买房所需手续费包括工本费、公证费、评估费和担保费。银行贷款与婚姻状态关系不大，只需满足首付能力、收入水平和信用状况要求。按揭贷款买房需要提供离婚证明以外的身份证明、经济收入证明、购房合同、抵押物权属证明、保证人资信证明等相关材料。具体办理流程可通过中国银行的在线申请贷款功能进行，支持不同贷款种类。 法律分析 一、离婚后按揭买房子银行需要什么手续费 银行贷款和婚姻状态关系不大，只要有首付能力，收入水平满足要求，信用状况优秀，一般都不会有问题。 具体费用为： 1、工本费：100元; 2、公证费：300-600元; 3、评估费：千分之1.5到千分之3; 4、如果是在担保公司办理的话，需要给担保费。 贷款按揭买房的具体流程为: 1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。 在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。 2、在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过该功能向中国银行提交贷款意向，提交成功后相关工作人员将与您取得联系，您可详询贷款人员。 二、按揭贷款买房所需材料 除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。 办理购房借款需要提供以下几种材料： 1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件); 2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明; 3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件; 4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书; 5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明; 6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件; 7、住宅借款行规定的其他文件和材料; 8、不同借款用处所需提交的其他材料。 结语 离婚后按揭买房子，银行需要的手续费包括工本费、公证费、评估费和担保费。具体流程为在中国银行的电子银行或官网在线申请贷款，提交相关材料并查询申请进度。除离婚证明外，其他所需材料与非离婚时相同，包括身份证明、经济收入证明、购房合同、抵押物权属证明等。根据个人情况，还可能需要提供保证人的资信证明以及自筹资金的证明文件。请注意不同借款用途可能需要提交其他材料。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 |
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