| 问题 | 怎样办理赠与房产过户手续？收费多少？ |
| 释义 | 房产赠与的办事程序及收费标准为： （一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注： 1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图：1．收件窗口领表；2．收件窗口交件；3．契税、收费窗口交税费；4．发证窗口领证 （三）收费标准 1、交易手续费：双方各50％住宅：6元平方米；非住宅：10元平方米。 2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元套；非住宅： （1）100（含100）平方米以下的80元宗； （2）100500（含500）平方米以下的120元宗； （3）5001500（含1500）平方米以下的200元宗； （4）15003000（含3000）平方米以下的300元宗； （5）300010000（含10000）平方米以下的500元宗； （6）10000平方米以上的800元宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳住宅：按房产交易额的1．5％交纳；非住宅：按房产交易额的3％交纳。 （四）领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、受赠人身份证； 3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 |
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