| 释义 |
贷款的额度高会直接减轻本市购房者的压力，每个地方的住房公积金购房额度是不同的。那么住房公积金贷款额度是多少其贷款额度计算公式又是怎样的详细内容请阅读下文。上海住房公积金贷款额度上海住房公积金贷款额度对首套房和有不同规定。这里的首套房和二套房，是以家庭为单位认定的。且购买二套房要求家庭实际仅持有一套住房，且人均住房面积低于全市人均住房面积才可申请住房公积金贷款。购买首套房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。所购住房面积在90平方米(含90平方米)以下的，住房公积金贷款比例不超过80%，即首付不低于2成;所购住房面积在90平方米以上的，其住房公积金贷款比例不低于70%，即首付款不低于3成。购买改善型二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。住房公积金贷款比例不高于40%，即首付款不低于6成。非改善型第二套住房不能申请住房公积金贷款。第三套及以上住房不能申请住房公积金贷款。上海住房公积金贷款额度计算公式上海住房公积金贷款额度计算方式有两种，借款人可以根据以下两种方式计算出较高额度的一种来确定，但不能高于规定的最高额度。公积金贷款额度计算公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。公积金贷款额度计算公式二：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
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