| 问题 | 收房晚了会有违约金吗 |
| 释义 | 在于开放商签署的合同中会约定好收房时间的，开放商会在此日期前通知业主收房，一时没有时间收房不会产生违约金，但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 网签早和晚有什么区别 网签早晚的区别主要表现在早网签，就尽早的受到法律的保护，此时是没有弊端的。相反，晚网签也就晚点才能受到法律保护，弊端就是没有网签之前的风险是比较大的。购房一般要经过先网签再备案环节，网签是备案的前提，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。其实，网签时间越早越好，但是前提是要求开发商办齐证件，拿到房子预售证之后，可以开始办理网签。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也是不能进行网签的。 诈骗立案了会去抓人吗 警察抓人应当具备以下三项条件：(一)有证据证明有犯罪事实。这是逮捕的证据条件、事实条件和前提条件。如果一个犯罪嫌疑人有数个犯罪行为，只要有证据证明其中一个就符合“有证据证明有犯罪事实”这一条件的要求。(二)可能判处徒刑以上刑罚这是逮捕的量刑条件、罪责条件或称之为法律条件。逮捕作为最严厉的强制措施，应当是适用于性质严重的犯罪分子，因此法律上规定可能判处徒刑以上刑罚的才适用逮捕，而对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，不适用逮捕。(三)采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止其发生社会危险性，而有逮捕必要的。这是从犯罪嫌疑人、被告人的人身危险性方面考虑的。这就是说，如果仅具备以上二个条件，尚不能逮捕，还要看是否有逮捕必要。 进京证过期了会被拍吗 进京证过期还上路会被拍照处罚。进京证过期后需要重新办理。办理需提交的材料：（一）行驶证；（二）绿色环保合格标志；（三）交强险标志；（四）驾驶证、身份证；进京证，是指在北京市六环路（不含）以内非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。（到期前一天，到期当天及到期后一天）可以到当地交警支队办理延期5天。12天过后若仍需用进京证只能去进京的综合检查站重新办理7天的证件。 法院会打电话通知被起诉了吗 法院一般不会打电话通知被起诉了。法定的传票送达方式有公告送达，直接送达，邮寄送达，委托送达，留置送达等，在送达的同时受送达人要签收，必须有送达回证。 追尾全责赔偿私了会有哪些风险 如果根据交警的事故责任认定追尾车辆是全责，那么其他两辆车的损失可以向追尾车辆车主要求赔偿。交通只负责对事故责任进行认定，并对双方的赔偿事宜进行调解，如果您三方对赔偿金额等方面存在争议确实无法达成有效的赔偿方案，交警一般会建议事故双方起诉解决。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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