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问题 开发商的征地费用是否可以通过征地后的房屋销售收回?
释义
    法律分析:根据相关法律规定,开发商不得通过征地后的房屋销售收回征地费用。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定,“国家征收土地应当支付土地补偿费、安置补助费、移动补偿费等费用。”
    2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条规定,“房地产开发企业依法取得土地使用权后应当按照合同约定和政府规定的标准支付土地出让金,不得以任何形式收取其他款项。”
    3.《中华人民共和国物权法》第四十四条规定,“土地使用权人应当依法使用土地,不得以任何方式损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。”
    4.《中华人民共和国拆迁补偿条例》第七条规定,“拆迁补偿费用应当合理、公正、及时支付,并且要实行告知、公示、公开制度,保障权利人知情权、参与权和监督权。”
    综上所述,开发商的征地费用不得通过征地后的房屋销售收回,应当按照相关法律规定支付给被征收人。如果开发商违规收取征地费用,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
    
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更新时间:2025/3/20 23:32:31