| 问题 | 婚后购房，彩礼与嫁妆的归属问题 |
| 释义 | 夫妻婚后用彩礼和嫁妆购买的房产属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。具体来说，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。因此，婚后用彩礼和嫁妆买房的房产应被视为夫妻共同财产。 法律分析 一、婚后用彩礼和嫁妆买房是否为夫妻共同财产? 一般婚后用彩礼和嫁妆买的房子属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、哪些房产是夫妻共同财产? 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的; 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 三、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些? (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 事实上，法律制度中从来没有规定过彩礼或者嫁妆是否属于夫妻共同财产，彩礼跟嫁妆的归属问题是根据各地的习俗确定的，如果女方父母在女方出嫁的时候，又把彩礼作为嫁妆陪送给了女方，婚后女方用这笔陪嫁购买房产的，若女方父母没有特别表示，通常都是按照夫妻共同房产处理的。 结语 婚后用彩礼和嫁妆购买的房产，根据《中华人民共和国民法典》规定，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。根据法律制度，彩礼和嫁妆是否属于夫妻共同财产并没有明确规定，但通常情况下，如果女方父母将彩礼作为嫁妆陪嫁给女方，并用于购买房产，按照夫妻共同财产的原则处理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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