| 问题 | 关于婚前个人房产出租所得的归属问题，法律有何规定？ |
| 释义 | 夫妻的财产为共同财产，个人财产投资收益归双方共有。婚前个人财产购买房产证的房产为个人财产，但出租所得为共有财产。根据2021年民法典第1062条，夫妻婚姻期间所得财产为共同财产，双方平等处理。夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产。一方以个人财产投资取得的收益应归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房产为其个人财产。但房产在婚后出租所得的收益属于生产、经营、投资的收益，为夫妻共有财产，归夫妻双方共同所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）及其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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