| 问题 | 继承房屋怎么过户手续 |
| 释义 | 继承房产过户的流程包括办理继承权公证和到房管部门办理过户申请。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或变更需要向地方政府房产管理部门和土地管理部门申请登记变更。 法律分析 继承房子过户流程如下： 1、办理继承权公证。无论是遗嘱继承还是法定继承，都应当办理继承公证； 2、携带继承人及配偶的身份证件、房产证原件以及继承权公证书等材料到当地的房管部门领取并填写过户申请表，办理房产过户。 拓展延伸 继承房产的法律要求和程序 继承房产涉及到法律要求和程序，需要遵循一定的规定。首先，继承人需要确保合法的继承权，通常是通过遗嘱或法定继承来确定。其次，在过户方面，继承人需要准备相关的文件，如继承人的身份证明、继承证明、死者的房产证等。然后，继承人需要办理房产过户手续，包括向房产所在地的不动产登记机构提交申请、缴纳相关税费等。最后，经过审批和登记手续，房产的所有权才能正式转移到继承人名下。继承房产的法律要求和程序可能会因地区和具体情况而有所不同，因此建议继承人咨询专业律师以确保顺利完成过户手续。 结语 继承房产需要遵循法定程序，包括办理继承权公证和房产过户手续。继承人需准备相关文件，如身份证明、继承证明和房产证等。提交申请、缴纳税费后，经过审批和登记手续，房产所有权可转移到继承人名下。建议咨询专业律师以确保顺利完成过户。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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