问题 | 如何认定侵犯相邻权 |
释义 | 认定侵犯相邻权的方法如下: 1、了解相邻权的范围。相邻权的范围包括通行权、采光权、视野权、降雪权、排水权、防火间距等,需要了解不动产所有人对相邻的不动产享有的哪些合法权益; 2、查看相关法律法规。可以查阅相关法律法规,例如《城市房地产管理法》等,了解相邻权的法律依据和保护措施; 3、了解侵犯相邻权的情况。需要了解被侵犯相邻权的情况,例如被侵犯的相邻权是哪种,侵犯相邻权的行为是哪些等; 4、寻求调解。如果认为自己的相邻权被侵犯,可以通过调解等方式解决纠纷。可以向物业管理部门、居委会、法律援助机构等寻求帮助; 5、提起诉讼。如果通过调解等方式不能解决纠纷,可以向法院提起诉讼,寻求法律救济。 诉讼需要以下材料: 1、起诉状:即诉讼请求书,应当明确诉讼请求、事实和理由,以及所需要的证据; 2、身份证明:原告和被告都需要提供身份证明,如身份证、护照等; 3、相关证据:如证人证言、书证、物证等; 4、法律文书:如合同、协议、法规等; 5、诉讼费用:包括诉讼保全费、诉讼受理费、案件受理费等; 6、委托代理人的授权委托书:如申请律师代理,需提供律师的委托授权书。 综上所述,侵犯相邻权的情况比较复杂,需要结合具体情况进行认定和处理。建议在遇到相关纠纷时,及时咨询相关法律专业人士,以便更好地保护自己的合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。 第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 |
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