| 问题 | 怎样才能成功申请到经济适用房？ |
| 释义 | 经济适用房申请流程及条件要求。申请人需先到社区居委会提出申请，再到户口所在地的房管局申请，同时需提供身份证、户口本、结婚证等证明文件。符合条件的家庭可购买或承租经济适用住房，条件包括有当地城镇户口、住房困难、家庭收入低于2300元等。申请流程包括预登记、申购申请、审核、复审和准购资格认定。最终需到市房管局住房委员会室领取准购资格认定单。 法律分析 一、经济适用房去哪里申请 申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭; (三)家庭收入低于2300元人民币; (四)市、县人民政府规定的其他条件。 二、经济适用房怎么申请 1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记; 2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》; 3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局; 4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处; 5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。 结语 经济适用房申请程序繁琐，但只要符合条件，您可以按照以下步骤申请：首先，提供户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行预登记；其次，持相关材料到街道办事处提出购房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》；然后，街道办事处审核并进行为期15天的公示，公示期间无异议或异议不成立的，街道办事处签署审查意见并转报规划建设局；接着，区规划建设局复审并签署意见，返回街道办事处；最后，申请人到街道办事处领取通过复审的《购买经济适用房申请表》，并携带相关材料到市房管局住房委员会室领取《准购资格认定单》。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 |
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