| 问题 | 廉租房租赁申请提交后，房屋能否进行暂时不住？ |
| 释义 | 廉租住房的居住权会因以下行为被取消：未按时入住、擅自改变用途、连续6个月以上未居住、累计6个月以上未交租金、从事违法活动等。违反规定的低收入家庭应按约定退回廉租住房，如拒绝退还可采取调整租金等方式处理。拒绝接受处理方式的将受到法律法规的制裁。《廉租住房保障办法》规定了这些规定。 法律分析 不可以。 以下几种情形，都会被取消廉租住房的居住权：享受廉租住房的家庭如果未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为的，将由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房。 《廉租住房保障办法》 第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： (一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； (二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。 第二十六条城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设(住房保障)主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。 城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。 拓展延伸 廉租房租赁申请提交后，如何处理房屋暂时不住的情况？ 在廉租房租赁申请提交后，若房屋暂时不住，需按照相关规定进行处理。首先，申请人应及时向相关部门提出暂时不住的申请，并提供充分的理由和证明材料。相关部门会对申请进行审批，根据具体情况决定是否允许暂时不住。若获批准暂时不住，申请人需按照规定的时间限制重新安排入住时间，并与房屋管理单位进行沟通，确保房屋的合理利用。同时，申请人应注意，暂时不住期间仍需按照合同约定缴纳租金，以确保租赁关系的正常维持。最后，一旦暂时不住期满，申请人应按时入住，避免违约行为带来的法律后果。 结语 根据《廉租住房保障办法》，对于违反廉租住房管理规定的行为，市住房保障管理部门将取消保障资格、解除租赁合同并收回廉租住房。同时，城市低收入住房困难家庭在未按合同约定退回廉租住房的情况下，将面临建设主管部门责令限期退回的处理方式。因此，遵守廉租住房管理规定，按时入住并履行租赁义务，是确保住房保障资格和维持租赁关系的重要条件。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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