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问题 房屋原合同到期后续租时应注意哪些问题?
释义
    律师分析:
    房屋原合同到期后续租时应注意的问题:
    1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。
    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    
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更新时间:2024/12/24 11:13:40