| 释义 |
法律主观：
1、出租房产按照租金的一定比例（12%） 缴纳房产税 。应纳税额=租金*12%。 2、租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。 3、应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%，其中扣除比例由省级政府确定。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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