| 释义 |
购房合同的注意事项有：1、必须以书面形式订立合同；2、出卖人必须合法拥有房屋所有权；3、购买合同应自愿进行，双方的权利和义务应公平合理分配。
法律分析
买房合同注意事项：
1、应采用书面形式订立合同。
2、出卖人应依法享有房屋所有权。
3、订立买卖合同应自愿，双方权利义务的分配应公平合理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
该内容由 贾晓凡律师
和 家和律云 共创回答
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