| 问题 | 婚后买房父母付首付离婚后怎么分 |
| 释义 | 当一方父母支付房屋首付款，房屋登记在子女名下，夫妻共同还贷时，离婚时房子归登记方所有，继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分和增值由得房子的一方对另一方做出补偿。 夫妻离婚时，房屋归登记方所有，继续支付剩余贷款，婚内共同还贷和增值需进行补偿。 夫妻离婚时房屋归登记方所有，继续还贷，需补偿婚内共同还贷和增值。 法律分析 依照规定分割。 一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 拓展延伸 婚后买房：如何处理财产分割和离婚后的住房问题 在处理婚后买房、财产分割和离婚后的住房问题时，首先需要明确夫妻双方的财产归属情况。如果房屋是夫妻共同购买并登记的，通常情况下，在离婚时会按照法律规定进行公平分割。这可能涉及到协商、调解或者法院判决的过程。如果房屋的首付款是由父母支付的，根据法律规定，首付款的归属权可能归属于父母，但房屋的产权仍然属于夫妻共同所有。 在分割财产时，可以通过协商、调解或者法律程序来确定房屋的归属。如果无法达成一致，法院可能会根据夫妻的具体情况和法律规定做出判决。对于离婚后的住房问题，可以根据离婚协议或法院判决来确定房屋的归属权和使用权。如果无法达成一致，法院可能会根据夫妻的具体情况和法律规定做出判决。 在处理这些问题时，建议咨询专业的律师，以确保您的权益得到充分保护。律师可以根据您的具体情况提供专业的法律意见，并帮助您处理相关的法律程序。记住，每个案件都是独特的，因此需要根据具体情况来制定相应的解决方案。 结语 在处理婚后买房、财产分割和离婚后的住房问题时，需明确财产归属情况。夫妻共同购买并登记的房屋，在离婚时会按法律公平分割，可能需要协商、调解或法院判决。父母支付的首付款归属权可能归父母，但产权属夫妻共有。分割财产可通过协商、调解或法律程序确定归属，如无法达成一致，法院将根据具体情况和法律规定判决。离婚后的住房问题可由离婚协议或法院判决确定归属权和使用权。建议咨询专业律师以保护您的权益，制定个性化解决方案。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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