| 问题 | 买卖合同能否退还定金？ |
| 释义 | 根据具体情况而定,如果买方反悔不购买,则定金无法收回。而如果卖方违约,则定金可以退还。根据法律规定,如果债务人履行债务,定金可以抵作价款或收回。但如果卖方或买方违约,导致合同无法实现目标,则无权请求返还定金。而如果卖方收受定金而未履行债务,或者买方收受定金而未履行债务,导致合同无法实现目标,则应当双倍返还定金。 法律分析 根据具体情况而定,如果买方反悔不购买,则定金无法收回。而如果卖方违约,则定金可以退还。根据法律规定,如果债务人履行债务,定金可以抵作价款或收回。但如果卖方或买方违约,导致合同无法实现目标,则无权请求返还定金。而如果卖方收受定金而未履行债务,或者买方收受定金而未履行债务,导致合同无法实现目标,则应当双倍返还定金。 一、凑不齐首付可以不可以退定金 凑不齐首付不可以退定金。 购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、合同双倍返还定金的法律规定有哪些 合同双倍返还定金的法律规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 定金与预付款之间的区别是什么 定金和预付款之间的区别是： 1.性质不同； 2.作用不同； 3.效力不同； 4.支付方式不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 结语 根据具体情况而定,如果买方反悔不购买,则定金无法收回。而如果卖方违约,则定金可以退还。根据法律规定,如果债务人履行债务,定金可以抵作价款或收回。但如果卖方或买方违约,导致合同无法实现目标,则无权请求返还定金。而如果卖方收受定金而未履行债务,或者买方收受定金而未履行债务,导致合同无法实现目标,则应当双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。